Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Юридические вопросы 
Автор Сообщение
Администратор

Зарегистрирован: 03 сен 2009, 18:44
Сообщений: 247
Сообщение Юридические вопросы
В дирекцию АППМ пришло письмо, в котором поднимается важный вопрос о создании юридической службы при АППМ: "Многие из нас занимаются ландшафтом, работая с муниципалитетом. 44-ФЗ просто губит нашу отрасль, потому что на территории приходят подрядчики-временщики. Надо действовать на законодателя, чтобы изменить ситуацию (контракты должны заключаться с одним поставщиком минимум на 3 года, чтобы было с кого спросить за отсутствие результата), иначе в течение 10-15 лет мы получим пустыню. Примеров тому масса даже на моем 15- летнем опыте работы с администрациями Краснодарского края. Давайте включать коллективный разум и начинать действовать, иначе погубим зеленое строительство, не дав ему показать себя в полной мере. Удачи и развития".

Хотелось бы услышать ваши мнения по этому поводу. С какими юридическими вопросами вы сталкиваетесь? Как их решаете? Есть ли у кого на примете толковые юристы, специализирующиеся на решении вопросов зеленой отрасли?


16 авг 2016, 20:18
Профиль Отправить личное сообщение
Модератор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 15 дек 2009, 13:02
Сообщений: 1553
Сообщение Re: Нужны ли отрасли юристы?
Руководитель Садового центра и питомника из Екатеринбурга задает вопрос:
Прошу помочь в решении нескольких глобальных для нас вопросах или хотя бы подсказать куда обращаться.
Наш питомник и садовый центр расположены на землях сельхозназначения в зоне административных границ города.
Рассматриваем вопрос строительства двух зданий - первое здание двухэтажное - магазин с пристроенной теплицей и офисными помещениями, второе здание бытового назначения - котельная, для сторожа, раздевалки, душевые, комната приема пищи.
Вопросы:
1. Нужно ли получать разрешение на строительство, заказывать проект в лицензированной проектной организации, если да, то в каком объеме?
2.Потребуется ли сдача строений гос.органам, если да, то каким?
3. Если в дальнейшем будут проверки гос.органов, то кто ходит и на предмет чего проверяет постройки?
4. Нужно ли лицензировать скважину, где можно взять информацию об этом? сколько платить? счетчик воды? и т.д.
Земля в аренде, ведутся переговоры о выкупе. ждем комиссию из росимущества для проверки целевого использования земли.
Очень надеюсь на помощь, сами зашли в тупик, месяц пытались что то узнать, куда ни обращались, никто не может конкретно ответить на вопросы, применительно к нашей ситуации.
Многие члены АППМ прошли уже этот путь и думаю поделятся своим опытом.


Ответ питомниковода:
В кадастре ваш вид разрешенного использования значится как сельскохозяйственное использование-1.0,соответственно он включает все виды ,входящие в этот раздел, в том числе -1,17-питомники-для выращивания и реализации с/х растений, более подробно нужно набрать в поисковике -классификатор видов разрешенного использования земельных участков,поэтому построить все сооружения ,которые вы хотите построить-то строить их можно. Главная сложность-аренда земли и отношения с арендодателем, прописана ли в договоре возможность строительства изначально или только с согласия арендодателя. В выкупе земли тоже могут отказать, так как у вас нет зарегистрированных объектов капитального строительства, а те теплицы,площадью 82м ,которые значатся как незавершенные окс, малы дпя выкупа. Можно вначале попробовать получить согласие от арендодателя на строительство, на основе его получить разрешение на строительство, построиться ,оформить собственность на здания и только потом подавать на выкуп как собственники здания, по-моему 36 глава земельного кодекса. На какой срок договор аренды и сколько осталось?


29 мар 2017, 15:57
Профиль Отправить личное сообщение
Модератор
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 15 дек 2009, 13:02
Сообщений: 1553
Сообщение Re: Юридические вопросы
Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков (с изменениями на 6 октября 2017 года)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 1 сентября 2014 года N 540

http://docs.cntd.ru/document/420219456


12 ноя 2017, 23:11
Профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron